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    樂山出臺“購房新政”:買新房首套補貼8000元、二套補貼12000元
    2022年05月07日 10:38 來源:四川新聞網 編輯:曹惠君

      四川新聞網-首屏新聞樂山5月6日訊(記者 李舉濤)記者6日從樂山市住房和城鄉建設局獲悉,該市日前印發《樂山市中心城區支持住房消費、促進房地產市場平穩健康發展的政策措施》,符合相關條件的購房者可享受購房補貼,有效期至2022年12月31日。

      《措施》提出,加強合理住房需求支持,實施購房補貼。凡是購買首套新建商品住房的,享受購房補貼8000元/每套;凡是購買第二套新建商品住房的,享受購房補貼12000元/每套;符合國家二孩及以上家庭購買新建商品住房的,享受購房補貼5000元/每套,同時可疊加享受上述兩項政策。

      同時,實行住房公積金“認貸不認房”的認定標準;適當提高住房公積金可貸額度的計算“倍數”;在風險可控的情況下,穩妥開展異地靈活就業繳存住房公積金人員使用住房公積金業務。加大非住宅類庫存去化支持,持續推動地下車位庫存去化工作,對購買車位(二次購買及以上車位交易除外)的購房人給予2000元每個的現金補貼。

      《措施》明確,加大房地產金融支持保障力度,穩妥開展房地產市場金融政策支持。在落實“房住不炒”、建立房地產金融長效機制的基礎上,穩健有效釋放金融政策信號。在符合有關房地產金融監管政策前提下,充分滿足房地產開發企業合理信貸需求。因城施策實施好差別化住房信貸政策,合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。金融機構不得隨意對房地產開發企業的房地產開發貸款進行抽貸、斷貸、壓貸。

      此外,優化城市基礎設施配套費繳納,開發企業在辦理施工許可證前按開發項目規劃許可證載建筑規模,先行繳納城市基礎設施配套費50%,剩余50%由開發企業提出申請書面承諾分期繳納,繳款期限最長不超過施工許可核發之日起一年內,并承諾在辦理最后一批次《商品房預售許可證》前繳納所有城市基礎設施配套費。

      《措施》還在優化房地產項目前期開工手續、優化完善商品房預售資金監管、推行新建商品房“交房即交證”試點工作、持續整治規范房地產市場秩序等方面進行了明確。

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